月房地产景气指数仍处较低水平

2018年12月01日 来源:

10月房地产景气指数仍处“较低”水平

在多项被外界看作 救市 的组合拳之后,全国房地产景气指数终于结束了连续下滑的局面出现轻微回升,不过仍然处于 较低水平 。

国家统计局昨天公布了10月份 房地产开发景气指数 为94.76,比上月略微回升了0.04点,而之前这一指数一直呈现下滑态势,如9月份环比下滑0.07点、8月份环比下滑0.03点。尽管如此,国内房地产的景气程度仍未脱离 较低水平 ,因为只有95至105点之间为 适度水平 。

国家统计局昨天发布的多项全国房地产数据也显示,多数数据都呈现出触底反弹的态势,其中今年前10个月,全国房地产开发企业土地购置面积26972万平方米,同比增长1.2%,而之前的1至9月份为下降4.6%,显示10月份有转暖迹象。此前,今年前10个月全国土地成交价款7747亿元,同比增长20.4%,增速提高了8.9个百分点。

外界最为关注的商品房销售情况上个月也有所回暖。今年前10个月,全国商品房销售面积88494万平方米,同比下降7.8%,降幅比1至9月份收窄了0.8个百分点。商品房销售额56385亿元,同比下降7.9%,降幅也比1至9月份收窄了1个百分点。10月份当月,全国商品房销售面积11362万平方米,同比下降1.6%,降幅比上月减缓8.7个百分点;商品房销售额7158亿元,同比下降0.7%,降幅比上月减缓8.2个百分点。

不过值得注意的是,今年前10个月全国房地产开发投资增速依旧继续回落,创下今年以来的新低。前10个月全国房地产开发投资77220亿元,同比名义增长12.4%,增速比前9个月继续回落了0.1个百分点。昨天发布的数据显示,10月份全国房地产开发景气指数为94.76,比上月提高0.04点。该指数是以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素和随机因素的影响采用增长率循环方法编制而成。据悉,国房景气指数选择2000年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的水平,95至105点之间为适度水平,95以下为较低水平,105以上为偏高水平。

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